Une maison que l’on imagine déjà habitée. Un lieu où l’on se projette presque immédiatement. Derrière chaque projet immobilier, il y a une envie de renouveau, d’espace ou de retour à l’essentiel. Et si ce projet était le vôtre ?

ACCOMPAGNEMENT • MAÏ IMMOBILIER • EXP FRANCE

ÉTEL • 56410 • MORBIHAN

Ref : VT3019

Prix de vente :
248 500 €

525 m²
TERRAIN

Description

Terrain constructible à vendre à Étel — Exposition sud et vie de bourg à pied.

Au cœur d’Étel, ce terrain constructible et viabilisé de 525 m² réunit des critères devenus particulièrement recherchés sur le marché immobilier local : une exposition plein sud, un environnement résidentiel agréable et la proximité immédiate du bourg, du port et des commerces.

Ici, le quotidien se fait facilement à pied ou à vélo.

Les écoles, les services, les quais et les commerces prolongent naturellement le lieu de vie et permettent de profiter pleinement de l’esprit d’Étel sans dépendre systématiquement de la voiture.

Libre de constructeur, le terrain laisse place à un projet entièrement personnalisé.

Maison principale, résidence secondaire ou projet de vie au calme proche de la Ria d’Étel : l’implantation permet d’imaginer des espaces lumineux, ouverts sur le jardin et pensés pour profiter de l’exposition sud tout au long de l’année.

Un terrain bien orienté change la manière d’habiter : lumière naturelle, terrasses agréables, jardin vivant au fil des saisons.

Un bien rare sur le marché immobilier d’Étel, où les terrains constructibles proches du centre deviennent de plus en plus limités.

Projet accompagné par MAÏ — Maison immobilière.

Localisation

À proximité

Gare la plus procheAuray · TGV Bretagne Sud ↔ Paris25 minutes en voiture
Plage la plus procheKerminihy (Erdeven) — sable fin9 minutes en voiture
Centre-bourgÉtel — écoles, marché14 minutes à pied
Commerces environnantsBoulangerie, supérette, pharmacie, restaurantsplus proche à 5 minutes à pied
École la plus procheEcole primaire publique de la Barre5 minutes en voiture
Médecin le plus procheMédecin généraliste14 minutes à pied

Temps de trajet réels calculés depuis la position du bien (source Google).

Photos

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par (EI) Alexandre Doutreleau, agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de LORIENT sous le numéro 883 785 776, agissant pour le compte de la SAS eXp Global France, titulaire de la Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n° CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par la CCI de l’Hérault. Retrouvez l’annonce sur expfrance.fr.

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ALEXANDRE DOUTRELEAU
CONSEILLER IMMOBILIER

06 71 11 15 04

Le site www.maii-immobilier.com présente l’activité d’Alexandre DOUTRELEAU RSAC 883 785 776 – Lorient (56) et de Marie GUILLEMOTO RSAC 804 476 810 – Lorient (56) conseillers immobiliers agissant pour le compte de la SAS eXp Global France, titulaire de Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n° CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par la CCI de l’Hérault.

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