Une maison que l’on imagine déjà habitée. Un lieu où l’on se projette presque immédiatement. Derrière chaque projet immobilier, il y a une envie de renouveau, d’espace ou de retour à l’essentiel. Et si ce projet était le vôtre ?
ACCOMPAGNEMENT • MAÏ • EXP FRANCE
ÉTEL • 56410 • MORBIHAN
Ref : VT3019
Prix de vente :
248 500 €
525 m²
TERRAIN
Description
Terrain constructible à vendre à Étel — Exposition sud et vie de bourg à pied.
Au cœur d’Étel, ce terrain constructible et viabilisé de 525 m² réunit des critères devenus particulièrement recherchés sur le marché immobilier local : une exposition plein sud, un environnement résidentiel agréable et la proximité immédiate du bourg, du port et des commerces.
Ici, le quotidien se fait facilement à pied ou à vélo.
Les écoles, les services, les quais et les commerces prolongent naturellement le lieu de vie et permettent de profiter pleinement de l’esprit d’Étel sans dépendre systématiquement de la voiture.
Libre de constructeur, le terrain laisse place à un projet entièrement personnalisé.
Maison principale, résidence secondaire ou projet de vie au calme proche de la Ria d’Étel : l’implantation permet d’imaginer des espaces lumineux, ouverts sur le jardin et pensés pour profiter de l’exposition sud tout au long de l’année.
Un terrain bien orienté change la manière d’habiter : lumière naturelle, terrasses agréables, jardin vivant au fil des saisons.
Un bien rare sur le marché immobilier d’Étel, où les terrains constructibles proches du centre deviennent de plus en plus limités.
Projet accompagné par MAÏ — Maison immobilière.
8h05
Demain matin, chez vous, à Étel. On y va à pied, on revient avec le pain encore chaud. Personne n’a pris la voiture.
Localisation
À proximité
Temps de trajet réels calculés depuis la position du bien (source Google).
Photos
3 façons d’y vivre
Votre maison sur-mesure
Une page blanche pour dessiner la maison exacte que vous imaginez, orientation et volumes compris — sans reprendre les choix d'un autre.
Viabilisé, prêt à construire
Les raccordements sont déjà là : votre projet démarre sans mauvaise surprise ni surcoût caché.
Un placement de terre rare
Le foncier constructible se raréfie sur le littoral. Acheter aujourd'hui, c'est sécuriser un emplacement qui ne se refera pas.
Mentions légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par (EI) Alexandre DOUTRELEAU, agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de LORIENT sous le numéro 883 785 776, agissant pour le compte de la SAS eXp Global France, titulaire de la Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n° CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par la CCI de l’Hérault. Retrouvez l’annonce sur expfrance.fr.
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ALEXANDRE DOUTRELEAU
CONSEILLER IMMOBILIER
06 71 11 15 04
Le site www.maii-immobilier.com présente l’activité d’Alexandre DOUTRELEAU RSAC 883 785 776 – Lorient (56) et de Marie GUILLEMOTO RSAC 804 476 810 – Lorient (56) conseillers immobiliers agissant pour le compte de la SAS eXp Global France, titulaire de Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n° CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par la CCI de l’Hérault.