Une maison que l’on imagine déjà habitée. Un lieu où l’on se projette presque immédiatement. Derrière chaque projet immobilier, il y a une envie de renouveau, d’espace ou de retour à l’essentiel. Et si ce projet était le vôtre ?
ACCOMPAGNEMENT • MAÏ • EXP FRANCE
BELZ • 56550 • MORBIHAN
Ref : VM61077
Prix de vente :
585 000 €
125 m²
SURFACE
1290 m²
TERRAIN
5
PIÈCES
3
CHAMBRES
2
SDE/SDB
–
GARAGE
Description
Au cœur du bourg de Belz, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, offrant 125m² habitables dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité omniprésente et les beaux volumes de la pièce de vie. Le séjour, largement ouvert sur le jardin, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.
La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à son espace nuit composé de trois chambres, dont une agréable suite parentale. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon constitue un espace polyvalent idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.
À l'extérieur, le terrain de 1 290 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Un local indépendant de plus de 20 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou activité de loisirs.
Une maison récente, lumineuse et confortable, aux prestations actuelles, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au cœur de Belz.
Le descriptif technique
8h05
Demain matin, chez vous, à Belz. Trois pas et vous y êtes : tout est de plain-pied, la journée démarre sans effort.
Localisation
À proximité
Temps de trajet réels calculés depuis la position du bien (source Google).
Photos
Informations énergétiques
Conso. Énergie primaire : 46 KWhEP/m².an
Émission GES : 1 kg CO²/m².an
Classe énergie A, Classe climat A – Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2026 – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 780.00 et 1110.00 €.
3 façons d’y vivre
La suite du rez-de-chaussée
Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée : la vie de plain-pied possible, à 30 ans comme à 80.
Prêt à vivre
Pas de chantier, pas d'attente : posez vos valises et profitez dès le premier week-end. Tout est déjà fait — et bien fait.
Résidence principale
Un bien à vivre à l'année, dans un cadre que beaucoup rêvent de visiter — vous, vous y habiterez.
Mentions légales
Honoraires de 4,46 % TTC inclus, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 560 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par (EI) Alexandre DOUTRELEAU, agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de LORIENT sous le numéro 883 785 776, agissant pour le compte de la SAS eXp Global France, titulaire de la Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n° CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par la CCI de l’Hérault. Retrouvez l’annonce sur expfrance.fr.
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ALEXANDRE DOUTRELEAU
CONSEILLER IMMOBILIER
06 71 11 15 04
Le site www.maii-immobilier.com présente l’activité d’Alexandre DOUTRELEAU RSAC 883 785 776 – Lorient (56) et de Marie GUILLEMOTO RSAC 804 476 810 – Lorient (56) conseillers immobiliers agissant pour le compte de la SAS eXp Global France, titulaire de Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n° CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par la CCI de l’Hérault.