Une maison que l’on imagine déjà habitée. Un lieu où l’on se projette presque immédiatement. Derrière chaque projet immobilier, il y a une envie de renouveau, d’espace ou de retour à l’essentiel. Et si ce projet était le vôtre ?
ACCOMPAGNEMENT • MAÏ • EXP FRANCE
BELZ • 56550 • MORBIHAN
Ref : VM60787
Prix de vente :
340 000 €
89 m²
SURFACE
356 m²
TERRAIN
5
PIÈCES
4
CHAMBRES
2
SDE/SDB
–
GARAGE
Description
À Belz, dans un hameau paisible, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2021, offrant des prestations actuelles et une excellente performance énergétique (DPE A).
D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison lumineuse séduit par son agencement fonctionnel et son entretien irréprochable. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec séjour convivial et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. Une buanderie complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace confortable pour toute la famille.
À l'extérieur, le terrain de 356 m² a été soigneusement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.
Une maison récente, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à seulement quelques minutes des commerces, des sentiers de la Ria d'Étel et des plages.
À découvrir sans tarder.
Le descriptif technique
8h05
Demain matin, chez vous, à Belz. Les portes s’ouvrent une à une, la maison se remplit de voix. Le café est déjà prêt.
Localisation
À proximité
Temps de trajet réels calculés depuis la position du bien (source Google).
Photos
Informations énergétiques
Conso. Énergie primaire : 52 KWhEP/m².an
Émission GES : 1 kg CO²/m².an
Classe énergie A, Classe climat A – Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2021 – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 498.00 et 674.00 €.
3 façons d’y vivre
La suite du rez-de-chaussée
Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée : la vie de plain-pied possible, à 30 ans comme à 80.
La maison de famille
4 chambres : les enfants, les amis, le bureau — chacun sa porte, personne ne se marche dessus. Et la mer pour les étés.
Prêt à vivre
Pas de chantier, pas d'attente : posez vos valises et profitez dès le premier week-end. Tout est déjà fait — et bien fait.
Mentions légales
Honoraires de 5 % TTC inclus, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 323 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par (EI) Alexandre DOUTRELEAU, agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de LORIENT sous le numéro 883 785 776, agissant pour le compte de la SAS eXp Global France, titulaire de la Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n° CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par la CCI de l’Hérault. Retrouvez l’annonce sur expfrance.fr.
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ALEXANDRE DOUTRELEAU
CONSEILLER IMMOBILIER
06 71 11 15 04
Le site www.maii-immobilier.com présente l’activité d’Alexandre DOUTRELEAU RSAC 883 785 776 – Lorient (56) et de Marie GUILLEMOTO RSAC 804 476 810 – Lorient (56) conseillers immobiliers agissant pour le compte de la SAS eXp Global France, titulaire de Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n° CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par la CCI de l’Hérault.