Une maison que l’on imagine déjà habitée. Un lieu où l’on se projette presque immédiatement. Derrière chaque projet immobilier, il y a une envie de renouveau, d’espace ou de retour à l’essentiel. Et si ce projet était le vôtre ?
ACCOMPAGNEMENT • MAÏ • EXP FRANCE
ÉTEL • 56410 • MORBIHAN
Ref : VT4179
Prix de vente :
260 000 €
550 m²
TERRAIN
Description
Terrain constructible à vendre à Étel — Un projet de vie entre calme et port.
Au cœur d’Étel, ce terrain constructible de 550 m² réunit des critères devenus rares sur le littoral morbihannais : un terrain plat, viabilisé, situé au calme tout en restant à quelques minutes à pied du port, des commerces et de la vie du bourg.
Implanté en fond d’impasse, dans un environnement résidentiel déjà établi, le lieu profite d’une atmosphère paisible difficile à retrouver aussi proche du centre d’Étel.
Ici, tout peut se faire à pied ou à vélo : marché, écoles, restaurants, port de plaisance et sentiers de la Ria prolongent naturellement le quotidien.
Libre de constructeur, ce terrain laisse la possibilité d’imaginer un projet entièrement personnalisé, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison secondaire ou d’un lieu de vie pensé pour profiter pleinement de la Bretagne Sud.
Un terrain bien situé ne se résume jamais à sa superficie. Il conditionne aussi une manière de vivre, un rythme et une relation au territoire. Un bien rare sur le marché immobilier d’Étel, où les terrains constructibles proches du port deviennent particulièrement limités.
Projet accompagné par MAÏ
8h05
Demain matin, chez vous, à Étel. On y va à pied, on revient avec le pain encore chaud. Personne n’a pris la voiture.
Localisation
À proximité
Temps de trajet réels calculés depuis la position du bien (source Google).
Photos
3 façons d’y vivre
Votre maison sur-mesure
Une page blanche pour dessiner la maison exacte que vous imaginez, orientation et volumes compris — sans reprendre les choix d'un autre.
Viabilisé, prêt à construire
Les raccordements sont déjà là : votre projet démarre sans mauvaise surprise ni surcoût caché.
Un placement de terre rare
Le foncier constructible se raréfie sur le littoral. Acheter aujourd'hui, c'est sécuriser un emplacement qui ne se refera pas.
Mentions légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par (EI) Alexandre DOUTRELEAU, agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de LORIENT sous le numéro 883 785 776, agissant pour le compte de la SAS eXp Global France, titulaire de la Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n° CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par la CCI de l’Hérault. Retrouvez l’annonce sur expfrance.fr.
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ALEXANDRE DOUTRELEAU
CONSEILLER IMMOBILIER
06 71 11 15 04
Le site www.maii-immobilier.com présente l’activité d’Alexandre DOUTRELEAU RSAC 883 785 776 – Lorient (56) et de Marie GUILLEMOTO RSAC 804 476 810 – Lorient (56) conseillers immobiliers agissant pour le compte de la SAS eXp Global France, titulaire de Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n° CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par la CCI de l’Hérault.