Une maison que l’on imagine déjà habitée. Un lieu où l’on se projette presque immédiatement. Derrière chaque projet immobilier, il y a une envie de renouveau, d’espace ou de retour à l’essentiel. Et si ce projet était le vôtre ?
ACCOMPAGNEMENT • MAÏ IMMOBILIER • EXP FRANCE
KERVIGNAC • 56700 • MORBIHAN
Ref : VM39019
Prix de vente :
548 000 €
190 m²
SURFACE
111 m²
TERRAIN
8
PIÈCES
5
CHAMBRES
2
SDE/SDB
3
GARAGE
Description
Maison familiale rénovée à Kervignac — Entre calme, nature et proximité de Lorient.
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Kervignac, cette maison familiale de 180 m² profite d’un environnement rare : une impasse au calme, un vallon à proximité immédiate et un accès rapide à Lorient ainsi qu’aux principaux axes du secteur.
Ici, le quotidien trouve un équilibre difficile à retrouver aujourd’hui.
La nature entoure la maison sans créer d’isolement, les espaces respirent et le jardin devient un véritable prolongement du lieu de vie.
Entièrement rénovée, la maison développe des volumes généreux et lumineux pensés pour une vie de famille confortable et évolutive. Dès l’entrée, la circulation fluide et les espaces ouverts apportent une sensation immédiate de cohérence et de confort.
Les pièces de vie profitent d’une belle lumière naturelle tandis que les cinq chambres permettent d’accueillir famille, télétravail, espace invités ou projets de vie intergénérationnels.
Le sous-sol complet vient compléter l’ensemble avec de nombreuses possibilités d’usage : stockage, atelier, salle de sport, espace loisirs ou pièce complémentaire selon les besoins du quotidien.
À l’extérieur, le terrain arboré conserve une atmosphère végétale et préservée. Un lieu où l’on ralentit naturellement, à quelques minutes seulement de Lorient, des écoles et des commodités.
Une maison rare sur le marché immobilier de Kervignac, pour celles et ceux qui recherchent autant un cadre de vie qu’une maison familiale.
Projet accompagné par MAÏ
Localisation
À proximité
Temps de trajet réels calculés depuis la position du bien (source Google).
Photos
Informations énergétiques
Conso. Énergie primaire : 123 KWhEP/m².an
Émission GES : 4 kg CO²/m².an
Classe énergie C, Classe climat A – Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2026 – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2130.00 et 2920.00 €.
Mentions légales
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par (EI) Alexandre Doutreleau, agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de LORIENT sous le numéro 883 785 776, agissant pour le compte de la SAS eXp Global France, titulaire de la Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n° CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par la CCI de l’Hérault. Retrouvez l’annonce sur expfrance.fr.
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ALEXANDRE DOUTRELEAU
CONSEILLER IMMOBILIER
06 71 11 15 04
Le site www.maii-immobilier.com présente l’activité d’Alexandre DOUTRELEAU RSAC 883 785 776 – Lorient (56) et de Marie GUILLEMOTO RSAC 804 476 810 – Lorient (56) conseillers immobiliers agissant pour le compte de la SAS eXp Global France, titulaire de Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n° CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par la CCI de l’Hérault.