Une maison que l’on imagine déjà habitée. Un lieu où l’on se projette presque immédiatement. Derrière chaque projet immobilier, il y a une envie de renouveau, d’espace ou de retour à l’essentiel. Et si ce projet était le vôtre ?
ACCOMPAGNEMENT • MAÏ IMMOBILIER • EXP FRANCE
BELZ • 56550 • MORBIHAN
Ref : VM38263
Prix de vente :
61 900 €
23 m²
SURFACE
63 m²
TERRAIN
1
PIÈCES
–
CHAMBRES
–
SDE/SDB
–
GARAGE
Description
Sous compromis : À deux pas du bourg de Belz et de la Ria d’Étel, ce studio / atelier d’environ 23 m² situé au sein d’une petite copropriété représente une belle opportunité sur le secteur.
Entièrement à rénover, ce bien offre une base idéale pour un pied-à-terre, un atelier ou un projet d’investissement dans un environnement recherché entre bourg et littoral.
Un emplacement rare permettant de profiter à pied des commerces, des sentiers de la ria et de la douceur de vivre de Belz.
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Marie Guillemoto 06 47 76 03 42
Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Localisation
À proximité
Temps de trajet réels calculés depuis la position du bien (source Google).
Photos
Informations énergétiques
Conso. Énergie primaire : 205 KWhEP/m².an
Émission GES : 6 kg CO²/m².an
Classe énergie C, Classe climat A – Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2025 – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3357.00 et 4543.00 €.
Mentions légales
Honoraires de 12,55 % TTC inclus, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par (EI) Marie GUILLEMOTO, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de LORIENT sous le numéro 804 476 810, agissant pour le compte de la SAS eXp Global France, titulaire de la Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n° CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par la CCI de l’Hérault. Retrouvez l’annonce sur expfrance.fr.
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MARIE GUILLEMOTO
CONSEILLER IMMOBILIER
06 47 76 03 42
Le site www.maii-immobilier.com présente l’activité d’Alexandre DOUTRELEAU RSAC 883 785 776 – Lorient (56) et de Marie GUILLEMOTO RSAC 804 476 810 – Lorient (56) conseillers immobiliers agissant pour le compte de la SAS eXp Global France, titulaire de Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de commerce n° CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par la CCI de l’Hérault.